シティコート松濤

  • 東京都渋谷区松濤一丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
3,900万円
143.1万円/㎡
相場
3,794万円
139.2万円/㎡
2,924
3,504
4,084
4,664
AI査定結果
推定相場価格
3,794万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,504万円〜4,084万円
128.5万円/㎡〜149.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シティコート松濤
3,900万円（143.1万円/㎡）/ 4階 / 27.26㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は133.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,900万円143.1万円4階 27.26㎡ 1R北東
2025/12/142,400万円129.0万円4階 18.61㎡ 1R北東
2025/10/282,400万円129.0万円3階 18.61㎡ 1R-
2025/09/252,800万円138.5万円3階 20.21㎡ 1R北東
2025/03/092,450万円131.6万円4階 18.61㎡ 1R北東
2025/03/082,450万円131.6万円3階 18.61㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は129.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
シティコート松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 3,900万円143.1万円27.26㎡1R4階 / 7階建 北東1983年28戸RC
2025/12/20ルミエール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 3,980万円176.6万円22.54㎡1K5階 / 10階建 南西1982年46戸SRC
2026/02/26アクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 3,300万円112.2万円29.4㎡1R3階 / 6階建 -1987年31戸RC
2025/10/27パシフィックパレス新代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 3,980万円121.9万円32.64㎡1R3階 / 5階建 南東1984年33戸RC
2023/08/25上原グリーンハイムII
渋谷区上原三丁目
東北沢駅5分 2,580万円113.8万円22.68㎡1R1階 / 4階建 南東1980年60戸RC
2024/02/25ローズマンション代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 2,580万円120.6万円21.39㎡1K4階 / 5階建 南西1985年45戸RC
2026/02/24ベルテ南新宿
渋谷区代々木一丁目
南新宿駅1分 4,660万円137.7万円33.85㎡1LDK3階 / 4階建 北西1982年21戸RC
2025/12/16セントヒルズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,180万円134.6万円31.05㎡1DK6階 / 13階建 南東1982年63戸SRC
2025/11/12GSハイム新宿南口
渋谷区千駄ケ谷五丁目
新宿駅5分 4,390万円134.3万円32.7㎡1LDK3階 / 10階建 東1981年46戸SRC
2025/10/24GSハイム代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 4,299万円132.6万円32.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1980年12戸RC
2025/11/28オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,500万円167.7万円20.87㎡1K3階 / 11階建 -1983年37戸SRC
2024/01/06ストークマンション明樹
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅6分 3,690万円108.8万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年50戸RC
2024/01/30ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 3,690万円108.8万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 南西1978年50戸RC
2024/05/18代々木公園ガーデニア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 3,280万円119.3万円27.5㎡1R5階 / 7階建 南西1980年26戸RC
2025/04/20スタンフォードコート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 4,999万円156.2万円32.01㎡1LDK4階 / 5階建 南西1984年23戸RC
2023/11/26スカイコート渋谷
渋谷区神山町
代々木公園駅6分 2,280万円110.4万円20.66㎡1Rバストイレ別6階 / 7階建 -1985年33戸RC
2024/03/11松濤ハウス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 3,460万円108.7万円31.84㎡1DK4階 / 8階建 南西1978年69戸SRC
2024/07/27日興パレス渋谷
渋谷区神山町
渋谷駅11分 4,699万円142.9万円32.89㎡1LDK2階 / 5階建 東1983年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、渋谷区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は渋谷区の平均と比較して80.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
渋谷区
79.4万円/㎡
前年比-12.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティコート松濤
所在地東京都渋谷区松濤一丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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