1978〜1988年築, 専有面積8.61㎡〜28.61㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+7.0%
渋谷区
97.8万円/㎡
前年比+10.3%
シティコート松濤
東京都渋谷区松濤一丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,459万円
132.1万円/㎡
1,081
2,000
2,919
3,838
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
132.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,919万円
107.5万円/㎡〜156.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
シティコート松濤
2,400万円（129.0万円/㎡）/ 3階 / 18.61㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は130.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,400万円 | 129.0万円 | 3階 | 18.61㎡ | 1R | - |
| 2025/05/12 | 2,400万円 | 129.0万円 | 4階 | 18.61㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/23 | 2,800万円 | 138.5万円 | 3階 | 20.21㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/09 | 2,450万円 | 131.6万円 | 4階 | 18.61㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/08 | 2,450万円 | 131.6万円 | 3階 | 18.61㎡ | 1R | - |
| 2022/01/10 | 2,450万円 | 121.2万円 | 4階 | 20.21㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は114.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 2,400万円 | 129.0万円 | 18.61㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンビューハイツ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅8分 | 2,450万円 | 131.6万円 | 18.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 2,880万円 | 185.3万円 | 15.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | 日興パレスビル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 1,650万円 | 115.7万円 | 14.26㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2021/08/23 | 藤和渋谷コープII 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 1,980万円 | 105.0万円 | 18.86㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2023/01/29 | パレ・ドール渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 2,380万円 | 119.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/21 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,200万円 | 140.6万円 | 22.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 渋谷ダイカンプラザシティ 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 1,750万円 | 118.8万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/14 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 1,960万円 | 116.7万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/07 | 日興パレス南平台アヅマ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 1,980万円 | 97.6万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/13 | スカイコート渋谷 渋谷区神山町 | 代々木公園駅14分 | 2,180万円 | 105.5万円 | 20.66㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2021/12/11 | ネオハイシティ渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 1,480万円 | 98.9万円 | 14.97㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/12 | 南平台サニーハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅6分 | 2,080万円 | 119.7万円 | 17.38㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2022/05/20 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 1,590万円 | 100.9万円 | 15.76㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライブリー渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 2,430万円 | 106.8万円 | 22.75㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/06 | クリエート桜丘センチュリー21 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 2,935万円 | 134.2万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/27 | GSハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 2,420万円 | 114.0万円 | 21.22㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ハイシティ代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 1,380万円 | 97.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/31 | ウイハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 2,080万円 | 103.6万円 | 20.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/08 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 2,680万円 | 116.4万円 | 23.03㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ネオハイシティ渋谷常盤松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅10分 | 1,480万円 | 98.1万円 | 15.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/01/07 | カーサ第2渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅7分 | 1,999万円 | 99.3万円 | 20.13㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/03 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 1,980万円 | 96.9万円 | 20.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/31 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 2,280万円 | 100.0万円 | 22.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/06 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 2,280万円 | 142.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 2,390万円 | 107.2万円 | 22.3㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/01 | コート代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,230万円 | 153.0万円 | 21.11㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2021/09/20 | アルス代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 2,400万円 | 118.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/01 | セントヒルズ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅8分 | 1,690万円 | 100.5万円 | 16.81㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/20 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.85㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 代々木上原ダイカンプラザ 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 1,580万円 | 100.3万円 | 15.75㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/01 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,680万円 | 102.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/16 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 2,490万円 | 116.1万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2023/04/16 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 2,380万円 | 104.9万円 | 22.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/16 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,480万円 | 109.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、渋谷区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は渋谷区の平均と比較して31.9%割高です。
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